Wat kost de registratie van een huurcontract?
Indien u huurcontracten (verhuur, onderhuur, overdracht huur) voor onroerende goederen sluit, moet u deze laten registreren aan een tarief van 0,2% van de waarde van het contract (minimum: 50 euro). Indien de contracten automatisch te verlengen zijn (stilzwijgende verlenging), dan betaalt u op de waarde van de eerste periode (bvb. 1 jaar). Bij contracten van onbepaalde duur berekent men de 0,2% op de waarde van het contract over een periode van 10 jaar.
Er is geen registratieverplichting voor mondelinge contracten. U moet de huurcontracten binnen de vier maanden registreren.
Woninghuur
Indien een gebouw uitsluitend bestemd is voor bewoning dient de verhuurder het woninghuurcontract binnen de twee maanden te registreren. De registratie is gratis. Doet hij dit niet, dan riskeert hij een boete van 25 euro. Ook de huurder kan het contract laten registreren. Voor hem is dit een optie: hij kan het doen, maar moet het niet doen. Indien een huurcontract niet tijdig is geregistreerd, zijn er nadelige gevolgen voor verhuurder en huurder, waaronder verruimde opzegmogelijkheden.
Een plaatbeschrijving met verwijzing naar het huurcontract kan u gratis registreren. Een plaatsbeschrijving voor een huurcontract dat niet alleen voor huisvesting bestemd is zal u 50 euro kosten.
Het energieprestatiecertificaat en andere bijlagen hoeft u niet te laten registreren, maar indien u ze samen met het huurcontract laat registreren, zal u daarvoor niet extra betalen.
Via de webapplicatie MyMinfin kan u nagaan of uw contract geregistreerd is.
Vragen over belastingen?
De advocaten van Wanted Law Tax luisteren graag naar uw verhaal. Neem gerust contact op!
Kom ook alles te weten over
Wat zeggen onze cliënten over de dienstverlening van Wanted Law?
Lees de reviews van onze cliënten.