Wat met de taks tweede verblijven?
Er is al heel wat inkt gevloeid over de belasting op tweede verblijven. We bespreken in deze Wanted Wiki hoe het de taks tweede verblijven vergaat.
Eigenlijk moet u een onderscheid maken tussen gemeenten waar er geen aanvullende personenbelasting (APB) is en deze waar er wel een APB is. Tot de eerste categorie behoren de kustgemeenten Koksijde, De Panne en Knokke-Heist. Eigenlijk is het dan niet evident dat er in die gemeenten een taks voor tweede verblijvers is. Men heeft in het verleden al van alles geprobeerd om toch een bijdrage van hen te bekomen: bijdrage gemeentefonds, vergoeding voor kosten, de bescherming van de woonfunctie, sociale cohesie, enz. Maar telkens is men op een juridische barrière (arresten van het Hof van Cassatie en het Hof van Beroep Gent die de mogelijkheid van taks op tweede verblijvers blokkeert) gebotst.
Voor gemeenten die tot de tweede categorie behoren (wél APB), het overgrote deel dus, zijn er wél mogelijkheden om een belasting bij tweede verblijven te heffen, maar daar moet er wel een redelijke verhouding zijn tussen het tarief van belastingen voor tweede verblijf en dat van de reguliere inwoners.
Waarom belastingen op tweede verblijf?
De Rechtspraak heeft dus de mogelijkheid aanvaard van belastingen voor een tweede verblijf wanneer er ook belastingen zijn voor de reguliere inwoners. De belastingen voor het tweede verblijf zijn dan te beschouwen als een vorm van compensatie voor de verfraaiing van de gemeente, de kosten voor veiligheid en voor de openbare ruimte.
Eén tarief?
Eigenlijk mag de gemeente een onderscheid maken op basis van de ligging van het tweede verblijf. Stel dat de gemeente een prachtig infrastructuurwerk plant waar vooral buurtbewoners van genieten, dan zou men de tweede verblijvers die daar dichtbij wonen meer kunnen laten betalen, maar dit moet dan wel goed onderbouwd worden met een indeling van de gemeente in zones. Zomaar specifieke vrijstellingen geven kan ook niet zomaar. Zo oordeelde de rechtbank van Brugge in 2018 dat een vrijstelling voor mensen die naar een rusthuis gaan en een woning aanhouden het gelijkheidsbeginsel schendt.
En de provincie?
Het Hof van Cassatie aanvaardt dat de Provincie een bescheiden bijdrage ter spijziging van de provinciekas oplegt aan de tweede verblijvers.
Vragen over belastingen?
De advocaten van Wanted Law Tax luisteren graag naar uw verhaal. Neem gerust contact op!
Kom ook alles te weten over
Wat zeggen onze cliënten over de dienstverlening van Wanted Law?
Lees de reviews van onze cliënten.