De teruggaveverplichting van de aannemer.
Wanneer de aannemer een zaak heeft ontvangen van zijn opdrachtgever in het kader van zijn opdracht, zal hij deze op een gegeven moment moeten teruggeven. Te denken valt aan een garagist die een wagen heeft gerepareerd of een droogkuis die een jas moest reinigen. In deze bijdrage wordt stilgestaan bij de vraag wat de teruggaveplicht van de aannemer betekent en wat er gebeurt indien de zaak niet teruggegeven kan worden door een diefstal of brand.
Aansprakelijkheid van de aannemer voor de integrale teruggave van de goederen aan de opdrachtgever.
De aannemer zal eerst zijn opdracht moeten uitvoeren. Op het einde van de rit moet hij de materialen teruggeven. Hij doet dit, of hij doet dit niet. Het volstaat niet dat de aannemer aantoont dat hij zijn best heeft gedaan om de zaak terug te geven. De teruggaveverplichting is een resultaatsverbintenis. Ook wanneer dit goed beschadigd wordt teruggeven, komt de aannemer tekort in zijn teruggaveverplichting.
Aannemer niet aansprakelijk voor tekortkoming aan zijn teruggaveplicht?
Enkel door overmacht te bewijzen kan de aannemer zich van zijn aansprakelijkheid bevrijden. Er is sprake van overmacht wanneer een onvoorzienbare en onvermijdbare gebeurtenis de uitvoering van een verplichting onmogelijk maakt en de aannemer hier geen invloed op had. De aannemer kan in dat geval geen fout worden verweten. Het zal van de concrete omstandigheden afhangen of een brand of diefstal overmacht uitmaken.
Diefstal op zich maakt niet automatisch overmacht uit. De aannemer zal omstandigheden moeten aantonen die de overmachtssituatie ondersteunen. Zo zal er slechts sprake zijn van overmacht indien de aannemer kan aantonen dat hij geen fout heeft begaan die aanleiding gaf tot de diefstal of de diefstal vergemakkelijkte. Bovendien zal de aannemer voldoende veiligheidsmaatregelen moeten hebben genomen om de diefstal te voorkomen. (Hof van Beroep Gent 16 oktober 2007). In de meerderheid van de gevallen wordt de garagist toch aansprakelijk gesteld voor diefstal, bij gebrek aan overmacht, bijvoorbeeld omdat de auto niet was afgesloten of zich op een gemakkelijk toegankelijke plaats bevond. Toch moet men ook redelijk blijven en kan men niet vereisen dat de garagist buitengewone beveiligingsmaatregelen neemt, zoals een permanente bewaking. Ook brand zal niet snel als overmacht worden aangemerkt.
Het kan zijn dat de aannemer zijn aansprakelijk beperkt of uitsluit in een specifieke bepaling in het contract. Er is dan sprake van een exoneratieclausule. Deze kan slechts uitwerking hebben wanneer de opdrachtgever hier op voorhand kennis kon van nemen en deze clausule duidelijk en zichtbaar was. De aannemer zal dan moeten bewijzen dat u hiervan op voorhand op de hoogte was en heeft toegestemd. Dit kan problemen geven wanneer deze exoneratieclausule op de achterkant van een factuur staat. Er dient wel te worden opgemerkt dat voorgaande enkel geldt indien de aannemer de zaak moest bewaren. De opdrachtgever behoudt in dit geval namelijk geen controle meer. Heeft de opdrachtgever nog wél controle over het goed, dan zal de aannemer enkel aansprakelijk zijn wanneer men kan aantonen dat hij een fout beging. De aannemer zal vaak geen exclusieve controle hebben over de goederen wanneer het gaat om werken aan onroerende goederen.
Heeft u een geschil met uw aannemer of opdrachtgever?
Neem dan gerust contact op met de advocaten van Wanted Law! Wanted Law heeft heel wat ervaring in het oplossen van bouwzaken. De advocaten van Wanted Law kunnen u misschien al telefonisch geruststellen. Via de webshop kan u gemakkelijk een consultatie boeken. U kan ook gaan voor de Wanted Speeddate, wanneer u een eerder beperkte vraag heeft.
Kom ook alles te weten over
Wat vinden onze cliënten van Wanted Law?
Nog niet overtuigd van Wanted Law? Lees dan de recensies van onze cliënten.