Neemt u liever telefonisch contact op?

Bekijk het overzicht van onze Wanted kantoren op onze contactpagina.

25/12/2020

Wat is bedrog bij het afsluiten van een aannemingsovereenkomst?

Bedrog in een aannemingsovereenkomst.

Met bedrog bedoelt men de kunstgrepen die van dien aard zijn dat de andere partij - als zij de ware toedracht zou hebben geweten -  het contract nooit had gesloten (artikel 1116 BW).

Bedrog is een grond tot nietigheid van de overeenkomst.

Het wilsgebrek bedrog bestaat uit 2 delen: 
- Een materieel bestanddeel: dit is de kunstgreep of de list.
- Een psychologisch bestanddeel: dit is wanneer een partij liegt over bepaalde zaken om zo een contract tot stand te brengen. 

Ook indien men opzettelijk zwijgt over bepaalde zaken kan dit bedrog uitmaken. Ter illustratie een voorbeeld uit de rechtspraak: Er is sprake van bedrog wanneer een aannemer van een schilderwerk verzwijgt dat hij niet is ingeschreven in het handelsregister en niet beschikt over de juiste vergunning.

Voorwaarden van het bedrog.

  • Het bedrog moet doorslaggevend zijn.

Men wil hiermee zeggen dat het contract nooit zou gesloten zijn zonder het bedrog. Is dit niet het geval, spreekt men van incidenteel bedrog en kan de nietigheid niet uitgesproken worden. Het is nog wel mogelijk om in dat geval een schadevergoeding te verkrijgen op basis van een extracontractuele fout. In aannemingszaken is het samenspannen van aannemers omtrent de prijs om zo het contract binnen te halen, een mooi voorbeeld van bedrog.

  • Het bedrog moet niet verschoonbaar zijn. 

Dit wel zeggen dat men niet hoeft te vergelijken of een normaal zorgvuldig persoon ook dit bedrog had geloofd. (in geval van dwaling zal dit wel moeten).

  • Het bedrog moet uitgaan van de medecontractant.

Indien een derde bedrog pleegt zal men dit niet kunnen inroepen om het contract nietig te laten verklaren. Het bedorg moet echt uitgaan van de medecontractant. 

  • Bedrog wordt niet vermoed.

Bedrog wordt niet vermoed, het moet worden bewijzen zegt artikel 1116 van het burgerlijk wetboek. Het bewijs mag geleverd worden door alle middelen van recht. Tot slot valt het bedrog als wilsgebrek niet te vergelijken met het bedrog bij de uitvoering van de overeenkomst. Dit is het geval wanneer men een opzettelijke wanprestatie pleegt ter uitvoering van het contract.

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle nieuwste Wanted Facts, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief.

Schrijf u in

Disclaimer

De informatie over juridische onderwerpen die u in deze bijdrage aantreft, zijn louter informatieve, algemene besprekingen en kunnen in geen geval als juridisch advies worden beschouwd. Wanted Law aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige schade die iemand zou lijden door voort te gaan op deze informatie. Als u juridisch advies wenst, dient u contact op te nemen met een gekwalificeerde advocaat die u zal adviseren op basis van uw persoonlijke situatie. Alle blogberichten gepubliceerd op de website van Wanted Law zijn geschreven met toepassing van het Belgisch Recht.

Copyright

Wanted Law bezit het exclusieve copyright van deze website, zijn design en de volledige inhoud ervan. Gebruik van deze website, of delen ervan, in welke vorm dan ook, is verboden zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Wanted Law.

Ik heb een conflict met mijn aannemer

Contact Wanted Law voor bijstand

U bent aannemer en u wordt niet betaald

Contacteer Wanted Law voor bijstand!

Handboek aannemingsrecht - Burssens F.

Koop in de Wanted Shop!