Wat is een energiedeskundige?
Een energiedeskundige houdt zich bezig met het energiebeheer en met CO2 reductie. De energiedeskundige is belangrijk voor het bepalen van de energieprestaties in gebouwen. Energiedeskundige word je door het behalen van een diploma dat erkent is door het Vlaamse Energieagentschap.
Er zijn wel diverse types van energiedeskundige:
- Energiedeskundige type A
- Energiedeskundige type B
- Energiedeskundige type C
- Energiedeskundige type D
Energiedeskundige type A
Bij de verkoop of huur van een woning is het verplicht om een energieprestatiecertificaat (EPC) voor te leggen. Dit certificaat geeft weer hoe energiezuinig de woning is. Een energiedeskundige van het type A zal deze EPC opmaken en ondertekenen. Een EPC is maar geldig indien het ondertekend is door een erkend energiedeskundige type A. Nadat de eigenaar van een woning een energiedeskundige type A heeft aangesteld, zal deze ter plaatse komen om de woning te inspecteren.
Energiedeskundige type B
Een energiedeskundige van type B voert een energieaudit uit, hetgeen niet verplicht gesteld is. Deze energieaudit zorgt ervoor dat de eigenaar advies krijgt om zijn woning energiebesparender te maken. Dit advies kan enkel gegeven worden bij eengezinswoningen. Appartementen en andere gebouwen voor collectieve huisvestingen vallen hier dus niet onder. Verder kan een energieaudit enkel uitgevoerd worden door een energiedeskundige type B. Zij gebruiken hiervoor een specifieke auditsoftware.
Energiedeskundige type C
Ook gebouwen van publieke organisaties hebben een EPC nodig, maar deze zijn niet dezelfde zoals bij een 'normale' woning. Zij moeten een ‘’energieprestatiecertificaat voor publieke gebouwen’’ hebben. Deze moet daarna duidelijk in het gebouw worden opgehangen. De regeling is enkel van toepassing op gebouwen met een vloeroppervlakte groter dan 250 m². De energiedeskundige zal het gebouw eerst onderzoeken en daarna het EPC ondertekenen en overhandigen aan de publieke organisatie.
Energiedeskundige type D
Wanneer men een niet-residentieel gebouw wil verkopen is het ook belangrijk om een EPC te kunnen voorleggen. Met een niet- residentieel gebouw bedoelt men een kantoor, winkel, enzovoort. Deze EPC wordt niet opgemaakt zoals bij een 'normaal' huis. Het gebouw zal onderzocht moeten worden door een energiedeskundige van het type D. Na dit onderzoek, zal de energiedeskundige het EPC ondertekenen en overhandigen. Ze gebruiken bij het onderzoek een specifieke auditsoftware.
Heeft u een vraag of bent u op zoek naar een goede advocaat in bouwgeschillen?
De advocaten van Wanted Law staan klaar om u te helpen!
De veiligheidscoördinator
Kom ook alles te weten over
Anderen zijn ook op zoek naar