Parkeerproblemen.
Een parkeerplaats vinden wordt alsmaar moeilijker. Door de toename van het aantal auto’s kennen sommige straten zowel de steden als in kleinere gemeenten vaak een waar parkeerprobleem.
Sommigen onder ons zijn creatief in het oplossen van het parkeerprobleem. Zo horen wij regelmatig dat eigenaars hun voortuin verbouwen tot parkeerplaats. De bewoners halen de omheining en het groen weg en maken een nieuwe privé parkeerplaats, die enkel en alleen voor hen bestemd is, en waar niemand hen kan belemmeren.
Kan dit zomaar?
Omgevingsvergunning vereist.
Voor het aanleggen van verharde constructies in de tuin heeft u in principe een vergunning nodig. Ook voor het aanleggen van een parkeerplaats in de voortuin is een vergunning vereist.
Artikel 4.2.1. van de Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt:
“Niemand mag zonder voorafgaande stedenbouwkundige vergunning:
[…]
5° een grond gewoonlijk gebruiken, aanleggen of inrichten voor:
a) het opslaan van gebruikte of afgedankte voertuigen, of van allerlei materialen, materieel of afval,
b) het parkeren van voertuigen, wagens of aanhangwagens,
[…]”
Het is bijgevolg niet toegelaten om zomaar van uw voortuin een parking te maken. Wij raden u aan eerst navraag te doen bij de dienst stedenbouw van uw stad of gemeente en om eerst een vergunning aan te vragen.
Bouwovertreding.
Ongereglementeerd “voortuinparkeren” komt wel steeds vaker voor maar is niet zonder risico. Naast het monopoliseren van parkeerplaatsen op de openbare weg begaat men ook een bouwovertreding! Een bouwovertreding kan zowel strafrechtelijke (gevangenisstraf en geldboete) als burgerrechtelijke gevolgen hebben.
Zo kan de rechter ook een herstelmaatregel opleggen en bevelen om de plaats in de oorspronkelijke toestand te herstellen. Hieraan kan een verbod gekoppeld worden om de parkeerplaats nog te gebruiken en het bevel bouw- of aanpassingswerken uit te voeren.
De Wegcode?
Als u een vergunning verkregen heeft voor het aanmaken van een parkeerplaats op uw oprit, moet u tenslotte nog rekening houden met de regels uit de Wegcode.
Zoals eerder aangehaald in onze Just a Knack "Mag je parkeren voor je eigen garagepoort?" bepaalt art. 25 van de Wegcode dat het verboden is te parkeren vóór de inrij van eigendommen, met uitzondering van de voertuigen waarvan de nummerplaat leesbaar op de inrij is aangebracht.
De omgebouwde voortuin die dienst doet als parkeerplaats is per definitie een "inrij". Een inrij is elke in- of uitrit waardoor een voertuig van de openbare weg naar de private eigendom kan in- of uitrijden. Het gaat dus om iedere zichtbare oprit, garage of poort, die bruikbaar zijn voor voertuigen.
Het is soms niet duidelijk of een verharde voortuin als parkeerplaats wordt gebruikt. Het is daarom aangewezen om in dergelijk gevallen duidelijk aan te geven dat men met een parkeerplaats te maken heeft d.m.v. een bordje, met vermelding van de nummerplaat van de voertuigen die wél mogen parkeren op de oprit.