Inventaire patrimonial
Lors de la rupture d'un mariage ou de la perte d'un membre de la famille proche, de nombreuses choses doivent être réglées. L'une des choses les plus importantes et parfois les plus compliquées est la liquidation-partage des biens :
- soit de la communauté conjugale ;
- soit de la succession de l'être cher.
Dans les deux cas, la procédure est la même. A cet égard, il peut être utile de faire établir un inventaire patrimonial. Nous verrons ce qu'il en est exactement et quels en sont les principaux aspects dans ce Wanted Fact.
La liquidation-partage
Si vous pouvez encore vous réunir autour d'une table en tant que couple ou si vous avez une relation étroite en tant qu'héritiers, vous pouvez souvent organiser la liquidation-partage chez le notaire, de sorte qu'il n'est peut-être pas nécessaire de faire appel à un avocat. Dans de nombreux cas, cependant, il peut être utile de contacter un avocat. En effet, cette procédure soulève de nombreuses questions que les gens ne connaissent pas.
Lorsque la distribution-partage commence, l'une des premières étapes est la préparation de I'inventaire patrimonial. Il s'agit de la description détaillée de la propriété, en particulier de l'ensemble des actifs, des passifs et des biens où ils sont estimés. Ce faisant, les parties concernées font souvent de nombreuses déclarations concernant certains biens. Toutefois, l'inventaire patrimonial ne se limite pas à ce qui se trouve dans la maison familiale, par exemple, mais implique également de pouvoir constituer la masse fictive, de sorte que les éventuelles donations doivent également être mentionnées.
L'inventaire patrimonial est une mesure conservatoire qui permet de sécuriser les biens lorsque ceux-ci sont simplement décrits et estimés. Le notaire notera et formalisera tout cela dans un acte notarié.
Grâce à l'inventaire patrimonial, tout le monde sait exactement quels sont les biens à liquider et à distribuer.
Transparence
Un inventaire patrimonial donne une vue d'ensemble de tous les actifs et passifs à partager. Il garantit que toutes les parties concernées sont conscientes de ce qui se trouve dans la communauté conjugale ou dans la succession, de sorte que la transparence est assurée. Cela est particulièrement important pour éviter les litiges entre les héritiers ou les ex-conjoints.
Les personnes concernées ont un devoir actif de notification. Cela signifie qu'elles fournissent elles-mêmes et spontanément des informations au notaire. Il n'est pas souhaitable de ne pas communiquer certaines informations « parce que personne ne l'a demandé ».
Prévenir les points de discorde (supplémentaires)
En l'absence d'inventaire clair et bien défini, des conflits peuvent surgir quant à l'étendue de la communauté de biens matrimoniale ou de la succession. Un inventaire patrimonial détaillé sert de référence pour éviter de tels conflits et aide à résoudre ceux qui surviennent.
L'obligation légale
L'article 1214 du Code judiciaire prévoit que l'inventaire patrimonial a lieu, à moins que toutes les parties n'y renoncent expressément et ne communiquent au notaire le montant exact des biens à partager. Les parties peuvent également choisir d'établir un inventaire patrimonial uniquement sur base de déclarations.
Raisons fiscales
Un inventaire patrimonial précis est également essentiel pour des raisons fiscales. Elle permet d'établir la valeur des actifs et des passifs au moment du décès ou du divorce, ce qui peut avoir une incidence sur les droits de succession ou les impôts dus.
L'établissement de l'inventaire patrimonial s'achève par la prestation de serment des parties impliquées. Les parties concernées indiquent ainsi que les informations qu'elles ont fournies sont correctes. S'il s'avère par la suite qu'une partie concernée n'a pas fourni certaines informations ou ne les a pas fournies correctement, ou que certains biens ont été retenus, la partie concernée se rend coupable de recel et cela peut conduire à un parjure. La personne concernée s'expose alors à des sanctions civiles et pénales. La sanction civile du faux témoignage est la privation de tout droit sur les marchandises guéries.
Il est évident que vous avez tout intérêt à faire établir un invenaire patrimonial dans le cadre d'un partage de liquidation.
A noter que lors de l'établissement de l'inventaire patrimonial, certains biens sont souvent évalués à un niveau très bas. En effet, le notaire doit vérifier quel serait le produit de la vente du bien. Cela ne tient évidemment pas compte de la valeur affective. C'est pourquoi il est souvent intéressant de recevoir certains biens en nature si l'on y tient.
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